重庆工业园厂房地址选择_重庆厂房装修公司

发布时间: 2022-09-21 15:41:02 发布作者: 重庆重庆商业店面装修_连锁专卖店_办公室_餐饮店装修 浏览人数:594
  厂房地址的选择是个大学问,工业地产在分类有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产等。选择厂房是为了满足生产经营的需求,同时还需要系统考虑区划、交通、供能(水、电、气)、通信等因素。因此厂房装修地址的选择既要符合企业的生产经营要求,又应当服从所在区域行业分布规划,具体来说要注意以下几点。
1、信息核实。
  厂房地址选择前要进行信息的核实工作,收集、整理、筛选有关厂房坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的信息,并进行现场核实,应特别注意核实待租待售房源的产权情况。
2、政策考虑
  考虑厂房所在行政区域的有关政策,特别是税收政策。防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响投资计划的进度;对于外资企业,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解享受当地的优惠政策的企业条件,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
3、设施完备
  尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房。一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房最为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求。已经投入使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业定位和招商对象的区别,应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。
4、交通运输
  客观测评车程等影响企业运输成本的指标,了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况。“宏观”的交通因素包括:房源的地理位置、坐落,周边的道路情况,距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。道路对通行车辆高度和地面承重的要求。
  “微观”交通因素包括:厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况,是否能够通行大型车辆交通是否便捷,很多的厂房都很在乎交通位置,这有时候直接会影响到企业的盈利!
原文阅读:重庆厂房设计规范_工业园区厂房地址选择_重庆厂房装修公司
重庆厂房装修公司
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